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BELLAMY - RD PT DE RENNES A environ 5 min à vélo du marché de Talensac, appartement très lumineux et spacieux de type 4 parfaitement agencé et refait à neuf en 2021. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein Ouest de presque 30 m² avec balcon, une cuisine séparée par une verrière totalement aménagée et équipée. L’ensemble des pièces sont sur parquet hormis les pièces d’eau. En retrait des pièces principales, 3 chambres dont deux avec placards, situées au calme avec vue sur verdure dont une avec sa propre SDE et son balcon plein Est. En plus, une salle de bains séparée. Le tout en chauffage électrique individuel. Un stationnement en sous-sol et une cave complète le logement. Possibilité d’acheter en supplément un autre stationnement en sous-sol. Secteur très bien desservi par les commerces, les transports et les écoles. Montant des charges annuelles : 2180 € comprenant : entretien des espaces verts, eau froide, nettoyage, charges syndic, entretien des portes automatiques de la copropriété, électricité des parties communes. Prix de vente : 350 000 € net vendeur + 4 % d'honoraires d'agence soit 364 000 € Honoraires inclus. Nombre de lots totaux dans la copropriété : 104 (incluant appartements, parkings et caves) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147 € et 1551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 147 € et 1 551 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 91,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 4, 31 et 37
nombre de lots 104
Quote Part annuelle des charges 2 180 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 870 €
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