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BELLAMY TALENSAC Au 2ème étage, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest et bien rénové en 2017. Il est composé d’une entrée, d’une agréable pièce de vie sur parquet très lumineuse, de deux chambres sur parquet, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et toilettes séparées. Le logement est calme puisqu'il est en double vitrage dans l'ensemble des pièces. Une chambre est situé côté cour et une côté rue avec du triple vitrage. Une cave et un stationnement sécurisé à l'intérieur de l'immeuble qu’il est possible de boxer viennent compléter ce bien. la copropriété dispose d'un très grand local à vélos. L’électricité a été entièrement refaite en 2017, les parquets poncés et vitrifiés, les murs du salon et les deux chambres repeintes. Emplacement très recherché, au pied quasiment du marché de Talensac avec tous les commerces et transports nécessaires. Accès direct gare via le C2. Montant de la taxe foncière : 942 € Prix net vendeur : 242 500 € + 12 125 € d'honoraires d'agence soit 254 625 € Honoraires d'agence inclus. Nombre de lots dans la copropriété :42 lots incluant appartements, caves et stationnements. Montant des charges annuelles : 1 130 € (elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges de syndic générales) Plus de photos sur le site de l'agence : www.clotilde-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.88
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 22
Quote Part annuelle des charges 1 130 €
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 942 €
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