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En retrait de la Place Mangin, dans une petite rue parfaitement au calme, situé en dernier étage, appartement de type 2 en très bon état général exposé sud-ouest, très lumineux. La surface au sol est de 47.83 m² et de 44.21 m² loi Carrez. Il est composé d’une entrée, d’une grande chambre avec placard, d’une pièce de vie avec baies vitrées donnant sur terrasse avec superbe vue dégagée sur la Loire, d’une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier pour du rangement complémentaire. L'ensemble du logement a été rénové. Les volumes sont très bien répartis. Un vaste parking commun sécurisé à l’arrière de la copropriété avec de nombreuses places disponibles. Une cave privative en sous-sol. Immeuble relié à la fibre. Pas de travaux de copropriété à venir. Chauffage collectif au gaz, un gardien de copropriété qui veille au bon fonctionnement et entretien du bâtiment. Plus de photos sur le site de l'agence : clotilde-immobilier.fr Montant des charges annuelles : 1 360 € (incluant chauffage, gardiennage, eau froide, entretien des communs, assurance du bâtiement, charges syndic, charges communes générales) Nombre de lots dans la copropriété : 65 dont 30 appartements Prix HAI : 215 250 soit 205 000 € net vendeur + 10 250 € d'honoraires d'agence soit 5 % du prix TTC.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 44,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur la Loire
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 619 €
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