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Au coeur de Procé, agréable appartement traversant avec vue dégagée et très lumineux de type 3 au 2ème étage avec ascenseur et garage fermé. Il est composé d’une pièce de vie sur parquet avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Le tout en double vitrage PVC. La chaudière de la copropriété va être changée et le montant des travaux est pris en charge par les propriétaires à 100 % . Ces travaux vont améliorer l'efficacité énergétique du logement et font partie du pack 1 de recommandations du nouveau DPE. Au pied du Parc de Procé, accès direct à la gare avec le C3 et accès direct centre-ville avec le C6. Prix HAI : 276 925 € dont 4.5 % d'honoraires soit 265 000 € net vendeur + 11 925 € TTC. Nombre d'appartements dans le bâtiment ou l'appartement est vendu : 9 - Nombre de lots totaux dans l'ensemble immobilier : 132 Plus de photos sur le site de l'agence : clotilde-immobilier.fr Montant des charges annuelles : 2 400 €
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 86, 93, 129
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 098 €
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