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A quelques mètres de la Sèvre, dans une copropriété très bien tenue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur , appartement de type 2 d'une surface au sol de 63.47 m² et 48.60 carrez. Très spacieux et disposant de très nombreux rangements, il est composé d’une entrée, d’une vaste pièce de vie exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec toilettes et espaces machine à laver et sèche-linge. Une place de parking en sous-sol complète le bien aux normes PMR sur laquelle vous pourrez mettre aisément une voiture et un deux roues. Pas de travaux à venir sur la copropriété. Commerces très proches (Boulangerie, Pharmacie, Banque, Super U, Lidl etc…) et transports à deux pas. Prix HAI : 196 350 € dont 5 % d'honoraires charge acquéreur soit 187 000 € net vendeur + 9 350 € d'hnoraires. Montant des charges annuelles : 1 044 € Nombre de lots dans la copropriété : 71 dont 35 appartements et 36 stationnements. Pas de procédure en cours.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 63,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 32 et 46
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 350 €
Charges 22 €
Taxe foncière annuelle 813 €
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