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NANTES CARDO - En impasse Maison d'une surface de 153 m² au sol et 125 m² habitable, construite en 1991 et bien entretenue. Elle est composée comme suit : une entrée, vaste pièce de vie traversante de plus de 30 m² exposée sud-ouest avec cheminée et donnant sur un grand jardin d’environ 410 m² avec terrasse en bois. Cuisine ouverte entièrement AM/EQ avec arrière-cuisine disposant en plus de nombreux rangement. Une chambre, des toilettes, une salle d’eau rénovée entièrement en 2018 et un garage de plus de 33 m² faisant également office de buanderie. A l’étage, un grand palier servant actuellement de bureau et trois chambres. Une salle de bains refaite à neuve en 2018 avec double vasque et des toilettes séparés. La façade de la maison a été entièrement repeinte en 2018. Prévoir quelques revêtements à moderniser. Tous les commerces, écoles et transports sont à deux pas. Le secteur est bien desservi notamment par la proximité du cardo. Accès rapide au périphérique « Porte de Rennes » Le chronobus C2 vous amène directement à la Gare Sud de Nantes et la ligne 2 amène directement également sur le campus universitaire. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 €
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 626 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1991
Quartier Cardo
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 755 €
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