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SAINT FELIX A quelques mètres de l’Erdre, charmante maison nantaise de 101 m² habitable et 112 m² au sol, très lumineuse, bien entretenue avec jardin exposé plein ouest et au calme. La maison est composée au RDC d’un couloir desservant un espace buanderie/wc avec accès jardin, une chambre ou espace bureau avec accès direct par le jardin et un garage. Au 1er niveau, une double pièce de vie sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains à moderniser et des toilettes. Enfin, deux grandes chambres lumineuses sur parquet se trouvent au dernier étage avec une jolie vue dégagée et arborée. La maison est saine et la construction de qualité. Les fenêtres actuellement en simple vitrage peuvent demander à être changées. (devis en cours de réalisation) La toiture, en ardoise naturelle est entretenue et vérifiée. Démoussage prévue au printemps à la charge des vendeurs. Les commerces, écoles et transports sont à moins de 5 minutes à pied, boulangerie, poissonnerie, épicerie, coiffeur, pharmacie etc… Prix 595 000 € honoraires d'agence inclus. Net vendeur : 575 000 € + 20 000 € d'honoraires d'agence soit 3.5 % du prix net. Plus de photos sur le site de l'agence : clotilde-immobilier.fr
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1940
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 957 €
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