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Maison familiale en impasse, au calme, d’environ 156m², construite en 1978 parfaitement entretenue avec un beau jardin exposé sud-ouest !Une entrée, un salon/séjour avec cheminée et donnant sur une véranda d’environ 11m² en plus de la surface globale. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger. A ce même niveau, bénéficiez d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une buanderie et un garage complète ce niveau. A l’étage, un dégagement offrant deux belles chambres, une salle de jeux/chambre, une salle d’eau rénovée et des toilettes neuves. Accès au grenier par les wc. Nombreux rangements. Tableau électrique refait fin 2020 et double vitrage dans l’ensemble des pièces. Volets manuels et volets électriques pour toutes les fenêtres. Chaudière changée en 2004. Combles isolées en ouate de cellulose et murs extérieurs de la maison parfaitement isolés également. En résumé : la maison présente de beaux volumes, est saine et bien entretenue ! Proximité de tous les commerces, transports (Chronobus C4 et bus 30) et écoles !Prix HAI : 384 800 € dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 370 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 156,09 m²
surface terrain 465 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Quartier La Houssais
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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