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Maison Nantaise des années 50 de 120 m2 habitables / 155 m2 au sol offrant de beaux volumes dans un secteur très bien desservi par les commerces, transports et écoles. L’ensemble de la maison a été entièrement isolé en 2004 avec des matériaux naturels, la plomberie et l’électricité refaites. L'ensemble est en double vitrage bois/alu et volets roulants. Elle se compose de la façon suivante : au RDC, une entrée, un garage avec porte motorisée, deux chambres dont une donnant sur le jardin, des toilettes indépendants et une vaste salle de bains entièrement refaite avec baignoire balnéo et douche. Accès au jardin d’environ 225 m² avec terrasse en bois de 24 m², remises de 24m2 avec point d'eau et deux beaux cerisiers. Au 1er niveau, un double salon/séjour sur parquet d’environ 28 m² très lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée en bon état général, une chambre et une salle d’eau refaite avec toilettes. Au dernier niveau, combles isolés et aménagés de la manière suivante : une chambre et un espace bureau bibliothèque avec nombreux rangements. Quelques revêtements de sols et murs pourraient être actualisés. Plus de photos sur le site de l'agence : clotilde-immobilier.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490 000 €
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 362 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1954
Quartier Route de Paris
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 718 €
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